一、上海建筑总承包资质概述

上海作为中国的重要经济中心，拥有丰富的建筑市场资源。建筑总承包资质是建筑企业进入上海市场的重要通行证，它不仅关乎企业的市场竞争力，更是企业综合实力的体现。建筑总承包资质分为特级、一级、二级、三级等多个等级，不同等级的资质对应不同的项目规模和类型。

二、申请条件

1. 企业资质条件

• 企业注册资本：特级资质要求注册资本不少于5亿元，一级资质不少于1亿元，二级资质不少于2000万元，三级资质不少于400万元。

• 净资产：特级资质要求净资产不少于6亿元，一级资质不少于8000万元，二级资质不少于1600万元，三级资质不少于320万元。

• 企业业绩：特级资质要求近5年承担过单项合同额不少于5亿元的工程总承包项目，一级资质要求近5年承担过单项合同额不少于2亿元的工程总承包项目，二级资质要求近5年承担过单项合同额不少于1亿元的工程总承包项目，三级资质要求近3年承担过单项合同额不少于5000万元的工程总承包项目。

• 企业技术负责人：特级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；一级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；二级资质要求具有8年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；三级资质要求具有5年以上从事工程管理工作经历，具有工程类中级职称。

• 企业主要人员：特级资质要求具有工程类高级职称的人员不少于50人，其中具有建筑工程专业高级职称的人员不少于20人；一级资质要求具有工程类高级职称的人员不少于30人，其中具有建筑工程专业高级职称的人员不少于10人；二级资质要求具有工程类高级职称的人员不少于20人，其中具有建筑工程专业高级职称的人员不少于5人；三级资质要求具有工程类中级职称的人员不少于10人，其中具有建筑工程专业中级职称的人员不少于3人。

• 企业技术装备：特级资质要求具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备；一级资质要求具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备；二级资质要求具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备；三级资质要求具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

2. 企业人员条件

• 项目经理：特级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；一级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；二级资质要求具有8年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；三级资质要求具有5年以上从事工程管理工作经历，具有工程类中级职称。

• 技术负责人：特级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；一级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；二级资质要求具有8年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；三级资质要求具有5年以上从事工程管理工作经历，具有工程类中级职称。

• 质量负责人：特级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；一级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；二级资质要求具有8年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；三级资质要求具有5年以上从事工程管理工作经历，具有工程类中级职称。

• 安全负责人：特级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；一级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；二级资质要求具有8年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；三级资质要求具有5年以上从事工程管理工作经历，具有工程类中级职称。

• 财务负责人：特级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；一级资质要求具有10年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；二级资质要求具有8年以上从事工程管理工作经历，具有工程类高级职称；三级资质要求具有5年以上从事工程管理工作经历，具有工程类中级职称。

• 其他人员：特级资质要求具有工程类高级职称的人员不少于50人，其中具有建筑工程专业高级职称的人员不少于20人；一级资质要求具有工程类高级职称的人员不少于30人，其中具有建筑工程专业高级职称的人员不少于10人；二级资质要求具有工程类高级职称的人员不少于20人，其中具有建筑工程专业高级职称的人员不少于5人；三级资质要求具有工程类中级职称的人员不少于10人，其中具有建筑工程专业中级职称的人员不少于3人。

3. 企业业绩条件

• 特级资质：近5年承担过单项合同额不少于5亿元的工程总承包项目，且工程质量合格，无重大安全事故。

• 一级资质：近5年承担过单项合同额不少于2亿元的工程总承包项目，且工程质量合格，无重大安全事故。

• 二级资质：近5年承担过单项合同额不少于1亿元的工程总承包项目，且工程质量合格，无重大安全事故。

• 三级资质：近3年承担过单项合同额不少于5000万元的工程总承包项目，且工程质量合格，无重大安全事故。

4. 企业信用条件

• 企业信用：企业信用良好，无不良信用记录。

• 企业纳税：企业纳税记录良好，无拖欠税款行为。

三、申请流程

1. 准备材料

• 企业资质申请表：填写完整的企业资质申请表。

• 企业营业执照：提供企业营业执照副本复印件。

• 企业章程：提供企业章程复印件。

• 企业法定代表人身份证明：提供法定代表人身份证明复印件。

• 企业主要人员证明材料：提供企业主要人员的职称证书、身份证、劳动合同等证明材料。

• 企业业绩证明材料：提供企业业绩证明材料，包括合同、验收报告、质量证明文件等。

• 企业财务报表：提供企业近3年的财务报表。

• 企业信用证明材料：提供企业信用证明材料，包括信用报告、纳税证明等。

• 其他材料：根据需要，提供其他相关材料。

2. 提交申请

• 提交申请：将准备好的材料提交至上海市住房和城乡建设管理委员会。

  

• 材料审核：上海市住房和城乡建设管理委员会对提交的材料进行审核。

• 现场核查：上海市住房和城乡建设管理委员会对企业的现场进行核查。

• 专家评审：上海市住房和城乡建设管理委员会组织专家对企业的资质进行评审。

• 公示：上海市住房和城乡建设管理委员会对评审结果进行公示。

• 颁发证书：公示无异议后，上海市住房和城乡建设管理委员会向企业颁发资质证书。

3. 资质维护

• 资质年检：企业每年进行资质年检，确保资质的有效性。

• 资质升级：企业根据需要进行资质升级，提高企业的市场竞争力。

• 资质变更：企业根据需要进行资质变更，确保资质的合规性。

• 资质注销：企业根据需要进行资质注销，确保资质的合规性。

四、资质代办服务推荐

1. 上海资质帮

• 专业团队：拥有经验丰富的专业团队，为企业提供一站式服务。

• 快速槁效：提供快速槁效的资质代办服务，帮助企业节省时间和成本。

• 合规合法：严格遵守相关法律法规，确保资质的合规合法性。

• 客户满意：注重客户满意度，提供个性化服务，满足企业需求。

• 成功案例：拥有丰富的成功案例，为企业提供参考和借鉴。

• 售后服务：提供犹质的售后服务，确保企业的资质维护。

2. 服务流程

• 咨询沟通：与企业进行咨询沟通，了解企业需求。

• 方案制定：根据企业需求，制定详细的资质代办方案。

• 材料准备：协助企业准备资质申请所需的材料。

• 提交申请：协助企业提交资质申请。

• 跟踪进度：跟踪资质申请的进度，确保申请的顺利进行。

• 资质维护：提供资质维护服务，确保资质的有效性。

• 售后服务：提供犹质的售后服务，确保企业的资质维护。

3. 服务优势

• 专业团队：拥有经验丰富的专业团队，为企业提供一站式服务。

• 快速槁效：提供快速槁效的资质代办服务，帮助企业节省时间和成本。

• 合规合法：严格遵守相关法律法规，确保资质的合规合法性。

• 客户满意：注重客户满意度，提供个性化服务，满足企业需求。

• 成功案例：拥有丰富的成功案例，为企业提供参考和借鉴。

• 售后服务：提供犹质的售后服务，确保企业的资质维护。

五、结语

建筑总承包资质是建筑企业进入上海市场的重要通行证，它不仅关乎企业的市场竞争力，更是企业综合实力的体现。申请建筑总承包资质需要满足一定的条件和流程，企业需要根据自身情况，准备相应的材料，提交申请，进行资质维护。资质代办公司凭借专业优势，能快速帮助企业提升资质，从而增强企业市场竞争力。希望通过分享咨询经验，为建筑企业推荐犹质的资质代办服务，助力企业发展。如果您需要了解更多关于建筑总承包资质申请的相关信息，欢迎咨询上海资质帮。